Уважаемые господа, премного благодарны за посещение
следующей страницы сайта. Если Вы обладаете капиталом от 5 млн.$ возможно Вас заинтересует некоторые наши
предложения по инвестициям. Рассмотрим любые варианты, купли продажи,
выкупа, заставы, долевого участия и так далее. В любом случаи предложим взаимовыгодные
проекты. Не теряйте своё время поговорите с владельцем Доманским Владимиром
Николаевичем. 067-470-32-63. email: 0674703263@ukr.net Также, Вы можете
оставить контактную информацию о себе, заполнив соответствующую форму (информация
останется полностью конфиденциальной) указав при этом удобное время для разговора.
Относительно технических вопросов контактной информации к примеру где
расположены инвестиционные объекты и так далее можете обратится по тел.
80674724733 факс 80472762656 email: 80674724733@ukr.net
Александр Дорошенко. И другим техническим вопросам. с ув AD
Проект №1
Фізична
особа - підприємець
Доманський Володимир Миколайович
Юр.
адреса: Черкаська обл., с. Яснозір’я, вул. Шевченка 53
Факт. адреса: 18023, м.
Черкаси, вул. Смілянська 181
ІПН 2679420310
р/р 260009085 в ЧОД "РАЙФФАЙЗЕН БАНК АВАЛЬ"
м. Черкаси, МФО 354411
( (0472)
65-16-59, 63-44-39, e-mail:
v_domansky@mail.ru
КОМЕРЦІЙНА ПРОПОЗИЦІЯ
ФОП Доманський В.М. – торгівельне
підприємство з 16-річним досвідом оптово-роздрібної торгівлі та дистрибуції
пропонує розглянути проект будівництва Регіонального Аграрно-маркетингового
Центру «ГУЛІВЕР» (оптово-роздрібний ринок сільськогосподарської продукції) у
місті Черкаси.
Мета проекту: Створення
важливого інфраструктурного об'єкту міста і області.
Суттю проекту: Будівництво
функціональних і комфортних для виробників і споживачів
торговельних площ, що дозволить:
– сучасній
міській сім'ї отримати широкий вибір необхідних товарів в одному місці з
економією часу та коштів напряму від виробника;
– виробнику продукції отримати безпосередній доступ до кінцевого
споживача.
Концепція РАЦ
«ГУЛІВЕР» заснована на прагненні сконцентрувати торгові зони різного формату в
межах зручній для споживачів досяжності і включає в себе:
1) Зони критих
павільйонів продуктового призначення
2) Зони критих
павільйонів побутового призначення
3) Зони критих
павільйонів формату «магазин-склад»
4) Зони критих
торговельних рядів для роздрібної торгівлі продуктами харчування
5) Зони
паркувальних місць та постійних автостоянок житлового району
6) Зони
громадського призначення
7) Зони
господарського призначення
8) Зони
громадських зелених насаджень
9) Зони
розташування автомашин оптової торгівлі продуктами харчування
10) Зони складських приміщень
Географічне розташування: центр міста (зона «червоної
лінії» головних
транспортних
магістралей)
Необхідне
фінансування: 45’000’000,00 (Сорок п’ять
мільйонів) гривень
Структура
витрат:
|
|
1’000’000,00 грн.
|
|
2. Підготовка дозвільної документації
|
35’500’000,00 грн.
|
|
|
|
4. Будівництво основних споруд, підведення
комунікацій, благоустрій території
|
|
5. Здача об’єкту в експлуатацію
|
|
6. Купівля та доставка контейнерів (320 шт.)
|
3’200’000,00 грн.
|
|
7. Адміністративні витрати до введення в експлуатацію
|
1’700’000,00 грн.
|
|
8. Поповнення обігових коштів для запуску проекту
|
3’600’000,00 грн.
|
|
РАЗОМ:
|
45’000’000,00 грн.
|
Доход складає:
|
1. Виручка від оренди торгових площ (3 роки)
|
69’959’844,00 грн.
|
Рентабельність фінансування:
55,5%
Варіанти фінансування: 1.
Кредит строком від 3-х років.
2.
Залучення інвестора (частка 66,6%).
3.
Залучення інвестора (частка 20%) + кредит.
Ініціатор проекту має у
своєму розпорядженні:
–
виділену
земельну ділянку площею 6,3
га (з можливістю розширення до 12 га);
–
власні
будівельні організації;
–
підтримка
органів місцевої, обласної та державної влади.
Виконання зобов’язань можуть гарантуватися:
- Заставою
нерухомості на загальну суму 72 млн.грн.
- Майновими
правами на довгострокову оренду землі на загальну суму 15,5 млн.грн.
- Порукою
Засновника Ініціатора проекту.
- Введенням
в склад засновників представника Інвестора/Кредитора.
В разі зацікавленості нашим проектом ми готові
надати більш детальну інформацію.
З повагою
________________________
В.М. Доманський
Проект №2
Фізична
особа - підприємець
Доманський Володимир Миколайович
Юр.
адреса: Черкаська обл., с. Яснозір’я, вул. Шевченка 53
Факт. адреса: 18023, м.
Черкаси, вул. Смілянська 181
ІПН 2679420310
р/р 260009085 в ЧОД "РАЙФФАЙЗЕН БАНК АВАЛЬ"
м. Черкаси, МФО 354411
( (0472)
65-16-59, 63-44-39, e-mail:
v_domansky@mail.ru
КОМЕРЦІЙНА ПРОПОЗИЦІЯ
ФОП Доманський В.М. – торгівельне
підприємство з 16-річним досвідом оптово-роздрібної торгівлі та дистрибуції
пропонує розглянути проект фінансування Центру обслуговування автомобільного
транспорту у місті Черкаси.
Мета проекту: Створення
важливого інфраструктурного об'єкту міста і області.
Центру обслуговування
автомобільного транспорту заснована на прагненні
сконцентрувати послуги з обслуговування автомобілів і включає в себе:
1) Салон з
продажу автомобілів
2) Станцію
технічного обслуговування автомобілів:
- кузовні роботи;
- покраска;
- шиномонтаж;
- діагностика;
- гарантійне обслуговування
3) Офісний центр
4) Складські
приміщення, які можуть бути використані для кур’єрських
служб.
Географічне розташування: виїзд із міста в напрямку
м.Сміла
Необхідне фінансування: 14’000’000,00 (Чотирнадцять
мільйонів) гривень
Структура
витрат:
|
|
11’500’000,00 грн.
|
|
2. Бетонні та облицювальні роботи
|
250’000,00 грн.
|
|
|
150’000,00 грн.
|
|
4. Благоустрій території
|
400’000,00 грн.
|
|
5. Здача об’єкту в експлуатацію
|
300’000,00 грн.
|
|
6. Купівля обладнання
|
1’250’000,00 грн.
|
|
7. Монтаж обладнання
|
50’000,00 грн.
|
|
8. Адміністративні витрати до введення в експлуатацію
|
100’000,00 грн.
|
|
РАЗОМ:
|
14’000’000,00 грн.
|
Варіанти фінансування: 1.
Кредит строком від 5-ти років.
2.
Залучення інвестора (частка 50%).
Виконання зобов’язань можуть гарантуватися:
- Заставою
об’єкту незавершеного будівництва (готовність 90%) вартістю 19,64 млн.грн.
- Порукою
Засновника Ініціатора проекту.
- Введенням
в склад засновників представника Інвестора/Кредитора.
В разі зацікавленості нашим проектом ми готові
надати більш детальну інформацію.
З повагою
________________________
В.М. Доманський
| 
